في مايو 2026، احتفلت مدينة الورد بغداد بمرور عامٍ كامل على إطلاقها. لم يكن عامًا للاحتفال برؤيةٍ فحسب، بل سجلًّا حافلًا بالإنجازات والشراكات الاستراتيجية والتقدّم الملموس على أرض الواقع. فمنذ انطلاقها، رسّخت مدينة الورد , من تطوير شركة أورا العراق , مكانتها بوصفها أكبر مشروع لمدينة متكاملة يشهده العراق حتى اليوم.
حين تختار مطوّرًا عالميًا، فأنت تختار الثقة والاستمرارية. وهذا تحديدًا ما جسّده العام الأول: مشروعٌ بحجم مدينة وطموحٌ بحجم العراق، يتقدّم بخطى واثقة لتحويل الوعد إلى واقع. في هذا المقال نستعرض أبرز ما تحقّق خلال عامٍ واحد، وما يعنيه ذلك لمستقبل السكن في بغداد.
عام على إطلاق مدينة الورد - من الرؤية إلى أرض الواقع
انطلقت مدينة الورد بغداد في مايو 2025 لتكون حجر الأساس في رسم مستقبل العراق. وخلال عامها الأول، انتقلت من رؤيةٍ طموحة إلى مشروعٍ يتقدّم على الأرض، مدعومًا بسلسلة من الشراكات مع كبرى المؤسسات المحلية والعالمية. هذا التحوّل السريع يعكس جدّية المشروع وحجم الثقة التي يحظى بها من شركائه وعملائه.
أبرز إنجازات العام الأول
تنوّعت إنجازات العام الأول بين التمويل والإنشاء والتعليم، لترسم معًا صورة مدينةٍ متكاملة تُبنى لبنةً بعد أخرى.
تمويل عقاري في متناول الجميع مع المصرف الأهلي العراقي
في يونيو 2025، أطلقت أورا للتطوير العقاري بالشراكة مع المصرف الأهلي العراقي برنامج تمويلٍ عقاري يقدّم قروضًا بفائدةٍ ثابتة تصل إلى 300 مليون دينار عراقي، بفتراتِ سدادٍ تصل إلى 20 عامًا — ما جعل تملّك منزلٍ في مدينة الورد في متناول شريحةٍ أوسع من العائلات.
شراكة استراتيجية مع باور تشاينا
في نوفمبر 2025، وقّعت أورا ديفلوبرز العراق شراكةً استراتيجية مع مجموعة باور تشاينا، أكبر مجموعة متخصصة في إنشاءات الطاقة على مستوى العالم، لتنفيذ محطة كهرباء مخصصة لمدينة الورد بقدرة إنتاجية تبلغ 1,400 ميجاواط.
وستوفر هذه المحطة، المصممة خصيصًا لخدمة المدينة، إمدادًا كهربائيًا مستقرًا ومتواصلًا على مدار الساعة، بما يضمن لسكان مدينة الورد مصدرًا موثوقًا ومستدامًا للطاقة. ويجسد هذا الاستثمار في البنية التحتية التزام أورا بتطوير مدينة متكاملة ذات اكتفاءٍ تشغيلي، تُبنى وفق أعلى المعايير العالمية وتوفر جودة حياة استثنائية لسكانها.
انطلاق المرحلة الأولى بـ1000 وحدة سكنية
في أبريل 2026، تم اختيار باور تشاينا لتنفيذ المرحلة الأولى من مدينة الورد، والتي تضم 1000 وحدة سكنية. خطوةٌ تنقل المشروع من مرحلة التخطيط والشراكات إلى مرحلة التنفيذ الفعلي على الأرض.
إطلاق نماذج سكنية جديدة
شهد العام توسّعًا في الخيارات السكنية، أبرزها إطلاق نموذج توين هاوس 2 في ديسمبر 2025 ضمن حي الواحة، الذي يضم مجموعة متنوعة من الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس تلبّي احتياجات مختلف العائلات وأذواقها.
شراكات تعليمية ومجتمعية
إيمانًا بأن المدينة المتكاملة تبدأ من التعليم، تعاقدت مدينة الورد مع إحدى أكبر المجموعات التعليمية الرائدة في المنطقة، ضمن شراكة استراتيجية تهدف إلى توفير منظومة تعليمية عالمية المستوى لسكان المدينة. ، إلى جانب باقةٍ من الشركاء العالميين في التصميم والاستشارات مثل Broadway Malyan وخطيب وعلمي وPwC.
لمعرفة كيف يمكنك أن تكون جزءًا من مدينة الورد، تواصل مع فريق أورا العراق عبر info@ora-iraq.com وسيتابع معك الفريق المختص.
مدينة الورد بالأرقام
تعكس أرقام مدينة الورد بغداد حجم الطموح الذي يقف خلفه:
الرقم
الدلالة
+11.5 مليار دولار
إجمالي الاستثمار في المشروع
120 ألف منزل
إجمالي الوحدات السكنية المخطّطة
5 مليون م²
مساحات خضراء تمتد في كل اتجاه
لماذا مدينة الورد بغداد؟
بعد عامٍ من الإنجازات، تقدّم مدينة الورد أكثر من مجرد وحدة سكنية؛ إنها أسلوب حياةٍ متكامل يجمع بين السكن والتعليم والصحة والترفيه والرياضة والثقافة في مكانٍ واحد، محاطًا بمساحاتٍ خضراء واسعة. وحين يقترن هذا التكامل بثقة مطوّرٍ عالمي وشراكاتٍ كبرى، يصبح الاختيار واضحًا لمن يبحث عن منزلٍ واستثمارٍ يليق بطموحه.
الأسئلة الشائعة
ما هي مدينة الورد؟
أكبر مشروع لمدينة ذكية متكاملة في العراق، على بعد 25 دقيقة من قلب بغداد، من تطوير شركة أورا العراق، ويضم خيارات سكنية وتعليمية وصحية وترفيهية ضمن مساحاتٍ خضراء واسعة.
متى أُطلق مشروع مدينة الورد؟
أُطلق في ايار2025
مَن المطوّر؟
شركة أورا (أورا ديفيلوبيرز)، المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي.
